Manifestação em relação ao Premium Lituânia
Comentários
#3
O empreendimento vai impactar negativamente e causar problemas no bairro.Carlos Alberto Di Rienzo (Sorocaba, 2022-09-15)
#4
Trânsito, falta de estrutura do bairroMaria Claudia de Camargo Madureira (Sorocaba, 2022-09-15)
#10
O empreendimento causará muito transtorno a região, estritamente residencial, causando impactos no trânsito já caótico da região.CARLOS DE AZEVEDO (Sorocaba, 2022-09-15)
#11
Não concordo com esses empreendimentos em uma região tão tranquila com moradores tão tranquilos nessa região! Já não chega esse monte de comércio que não respeita horários e regras de lei!Valesca Abraham (Sorocaba, 2022-09-15)
#17
O empreendimento causará muito transtorno a região.MARIA GOZZANO (SOROCABA, 2022-09-15)
#18
Estão lançando um empreendimento de prédios em área residencial.João Gozzano (Sorocaba, 2022-09-15)
#20
Quando comprei o terreno no bairro estritamente residencial paguei mais caro por, isso,além de outros impostos maiores em decorrência da localização, e agora simplesmente invadem todos meus direitos sem nenhuma explicação ou ressarcimentoLuiz Gozzano (Sorocaba, 2022-09-15)
#34
Sou morador do bairro e apoio às alegações dessa petição.Marcio batista Farias (Sorocaba, 2022-09-15)
#35
baixo estritamente de casas, com sobrecarga de transito absurda.jose otavio (sorocaba, 2022-09-15)
#36
Porque sou morador e proprietário de uma das três casas que ficará ilhada por essa porcaria de empreendimento e por entender que pela lei de zoneamento de Sorocaba, o empreendimento está numa Zona Residencial 1 onde só é permitida edificação de residencias unifamiliaresLuis Fernando Fontana Guariglia (Sorocaba, 2022-09-15)
#43
O impacto no bairro vai ser desfavorável para as residências que já estão instaladas no localO movimento de pessoas vai ser muito grande sem estrutura viária,onde o trânsito ja está caótico.E a segurança será prejudicada com tantos movimento.
Laura da Silva Freitas (Sorocaba, 2022-09-15)
#45
Porque esse prédio irá atrapalhar a vida das pessoas que já moram no bairro a anos. Não faz sentido tê-lo lá com tanta área em sorocaba disponível para a construçãoBeatriz Paulino (Sorocaba, 2022-09-15)
#48
Não gostaria que construíssem os prédios nessa rua tão calma e boa de se morarValentina Souza (Sorocaba, 2022-09-16)
#51
Eu estou assinando a petição, pois não concordo com a construção desse condomínio de prédios, em um bairro predominando por casas.Matteo Mendonça (Sorocaba, 2022-09-16)
#55
Ao comprar o terreno e construir minha casa escolhi um bairro residencial, com a proibição de construção de prédios. Sei q a entrada dos deverá ser na rua lituania, mas minha rua servirá de quintal dos prédios, sofrendo com o aumento fenomenal de trânsito, quebrando a tranquilidade de um bairro residencial dito de alto padrão.Além disso a rua João Wagner wey não comporta mais tanto trânsito, q se agravou severamente com a construção de várias torres próximo ao viaduto q vai pra Leroy q, diga-se de passagem foi mal pensado, tendo somente uma via de ida outra de volta.
Qdo construí aqui, não podia construir edícula somente e tivemos q respeitar a metragem exigida. Imagine apartamentos de 60-80m2 feitos na “horizontal”, teríamos um tipo de bairro q não condiz com o valor alto de IPTU q pagamos.
Eneida Goya (Sorocaba, 2022-09-16)
#67
Estou assinando porque esses prédios vão acabar com a rua de casa! Queremos um lar tranquilo, moro nessa casa tem 14 anos e não pretendo me mudar, os prédios vão mudar totalmente a felicidade da rua!Nicole Stevaux Guariglia (Sorocaba, 2022-09-16)
#69
Local inapropriado para edifícioMaria Lenice (Sorocaba, 2022-09-16)
#71
Esse prédio irá atrapalhar muito o local que eu moro com minha família a vida toda, além disso meu tio irá ficar preso entre duas Torres isso tira a privacidade dele. Isso é um desrespeito com a pessoa.Giovanni Guariglia (Sorocaba, 2022-09-16)
#73
O loteamento Pagliato foi criado originalmente com restrições a esse tipo de empreendimento e não seria justo com os moradores . A região está sendo explorada sem o devido e mínimo planejamento urbano e de mobilidade.Carlos Goya (Sorocaba, 2022-09-16)
#74
Eu estou a assinar, pois a construção dos mesmos irá cercar casas residênciais, ato no qual o condomínio em construção faz de má índole na tentativa de "expulsar" tais moradores das casas inundadas pelos prédios.Murilo Pierami (Sorocaba, 2022-09-16)
#78
Assinando, pois não concordo com a tal construção.Vitoria Arantes (Sorocaba, 2022-09-16)
#80
Sou morador do bairro! Nao quero isso aquiPascoal Vagliengo Pellegrino Fioravante (Sorocaba, 2022-09-16)
#84
Porque isso trará muito caos ao local, não necessitamos dissoMatheus Pinheiro (Sorocaba, 2022-09-16)
#85
Porque sou moradora de uma das três casas que vão ficar ilhadas pelo empreendimento, que foi autorizado contrariando as normas de zoneamento da cidade.CHRISTIANE DE BARROS NÓBREGA MAIA (Sorocaba, 2022-09-16)
#91
O transito local ja esta comprometido pelos predios no entorno do bairro, com essa construção no bairro, além da desvalorização dos imoveis ficara impossivel transitar. Além disso qdo comprei o terreno foi informado que o bairro seria somente para casas.Osvaldo Correa (Sorocaba/Sao Paulo, 2022-09-16)
#93
O empreendimento realizou o estudo prévio de impacto de vizinhança (EIV), previsto na Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001, que "regulamenta os arts. 182 e 183 da Constituição Federal, estabelece diretrizes gerais da política urbana e dá outras providências"?Os dispositivos normativos da referida lei estabelecem:
"Art. 36. Lei municipal definirá os empreendimentos e atividades privados ou públicos em área urbana que dependerão de elaboração de estudo prévio de impacto de vizinhança (EIV) para obter as licenças ou autorizações de construção, ampliação ou funcionamento a cargo do Poder Público municipal.
Art. 37. O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões:
I – adensamento populacional;
II – equipamentos urbanos e comunitários;
III – uso e ocupação do solo;
IV – valorização imobiliária;
V – geração de tráfego e demanda por transporte público;
VI – ventilação e iluminação;
VII – paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
Parágrafo único. Dar-se-á publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficarão disponíveis para consulta, no órgão competente do Poder Público municipal, por qualquer interessado".
Isso porque o empreendimento gerará tráfego intenso de veículos automotores e aumentará muito a demanda por transporte público, ainda se for considerado o tráfego já existente na Rua João Wagner Wey.
Eberson Coelho (Sorocaba, 2022-09-16)
#94
Absurdo a infraestrutura do local não suporta uma obra deste porteCarlos Bernardes (Sorocaba, 2022-09-16)
#99
Empreendimento não atende a lei de zoneamentoRogerio Profeta (Sorocaba, 2022-09-16)
#100
Esda região é só de residênciasHorizontais
Estwle empreendimento vira trazer o caos p regiao
Cibele Pilla (Sorocaba, 2022-09-16)
#108
Porque nao concordo em construir os predios, tirando total paz e tranquilidade do bairroRodnei Iera rodrigues filho (Sorocaba, 2022-09-16)
#111
Gosto do bairro como está, e não quero vê-lo se tornando agitado e um caos.Isabella Coimbra (Sorocaba, 2022-09-16)
#112
Acredito que o grande número de novos residentes, que a construção do prédio causaria, provocaria um aumento no trânsito, que já é extremamente confuso na região.Frederico Goya (Sorocaba, 2022-09-16)
#114
Sou engenheiro e discordo utilizarem área estritamente residencial com implantação de empreendimentos irregulares que devem estar sendo aprovados por poderosos que provavelmente estejam utilizando meios duvidosos para implantação do empreendimento.Paulo Guariglia (Sorocaba, 2022-09-16)
#117
Não há estrutura mais no bairro para receber um empreendimento desse porteJá está caótico o bairro
Maria Alice Freitas (SOROCABA, 2022-09-16)
#118
Eu cursando Arquitetura sei que a construção de três edifícios não é legal e excede proporções instaladas no plano diretor de SorocabaGuilherme Palacios (Boituva, 2022-09-16)
#120
Resido no bairro desde 2002. Minha escolha se deu pela baixa densidade demográfica, o que melhora a qualidade de vida, incluindo baixos índices de ruído e também sem complicações de trânsito, infraestrutura e segurança adequada.O bairro foi planejado somente para a construção de moradias unifamiliares, ou seja, não seria permitida a construção de prédios. O de planejamento de um bairro e região deveria ocorrer e ser incentivado pela prefeitura para proporcionar melhor qualidade de vida aos munícipes.
Conforme comentou um dos signatários dessa petição, " Dar-se-á publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficarão disponíveis para consulta, no órgão competente do Poder Público municipal, por qualquer interessado".
Como morador e contribuinte diretamente impactado, além dos demais que assinam essa petição, deveríamos receber uma comunicação sobre a intenção de mudanças para o bairro e convidados para a aprovação de tal estudo. A única comunicação que recebemos da prefeitura é o carnê do IPTU.
Ainda, conforme destacado, o art. 37 o estudo “será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões:
I – adensamento populacional – serão pelo menos mais 600 pessoas dividindo o espaço o que antes seria no máximo 80 pessoas.
II – equipamentos urbanos e comunitários;
III – uso e ocupação do solo;
IV – valorização imobiliária – muitas residências serão desvalorizadas
V – geração de tráfego e demanda por transporte público – serão pelo menos 200 famílias, correspondendo a pelo menos 200 veículos a mais circulando no bairro. A principal via de acesso ao bairro, Joao Wagner Wey, está saturada e esburacada.
VI – ventilação e iluminação – torres e prédios impedem a iluminação natural
VII – paisagem urbana e patrimônio natural e cultural – prédios não são obras naturais e não embelezam a paisagem
Aparentemente, pontos importantes não foram observados. A Prefeitura, na pessoa do Sr. Rodrigo Maganhato, Prefeito eleito, e o Sr. Gervino Cláudio Gonçalves, presidente da câmara dos vereadores, como legislativo, precisam se manifestar e explicarem na forma da lei, como esse empreendimento e outros foram aprovados, não somente aqui no bairro, mas em toda a região de Sorocaba.
Vitor Nardini de Lima (Sorocaba, 2022-09-16)
#124
O trânsito no local já é caótico, e um empreendimento desse tamanho certamente trará ainda mais problemas para os moradores do bairro.Tássia Alves de Lima Cavallini (Sorocaba, 2022-09-16)
#127
Acredito que o trânsito local não comporta empreendimentos grandes naquele bairro. Muitas ruas são sem saída e unificam todos os acesso para justamente Lituânia e João Wagner Wey, que não são avenidas largas o suficiente para o fluxo que JÁ EXISTE HOJE. Está cada vez mais difícil transitar por ali. Empreendimentos como este só tornariam o transito pior.Marina Freitas Cruz (Sorocaba, 2022-09-16)
#130
Por que o bairro não comporta.Marco Falcao (Sorocaba, 2022-09-17)
#131
Preocupada com construções de edifícios no bairro Jd pagliato, onde mostra a desvalorização de algumas casas, fluxo maior de carros nas ruas residências próximas ao edifício e avenidas . Além de nos tirar a tranquilidade estes prédios vão tirar a beleza do bairro.Cristina Nogueira Nardini de Lima (Sorocaba, 2022-09-18)
#133
Não concordo com a construção empreendimento Premium Lituânia (conjuntos de edifícios verticais) localizado à rua Lituânia e seus entornos, está é uma Zona Residencial R1 e não comporta um empreendimento dessa magnitude.Cristiane Ferreira do Vale (Sorocaba, 2022-09-19)
#134
O empreendimento localiza-se em um zona residencial e está ladeado por diversos imóveis que serão prejudicados com a obra e a própria estrutura, bem como a região que também será afetada com a construção de grande porte.Além disso, o negócio viola a segurança dos moradores. Tanto a segurança da integridade, que terão um prédio com vista aos seus quintais e áreas internas, quanto à segurança jurídica de não serem surpreendidos com um alvará que autoriza a construção de obras de grande porte em área residencial.
A construção afetará também todo o entorno, especialmente a parte de trânsito, que, inclusive, já é caótica naquela região em horário de pico, ainda mais aumentando o número de moradores em grande prédio vertical.
MARCIO VALENTE (Sorocaba, 2022-09-19)
#136
O trânsito das ruas próximas já estão insuportáveis, com esse conglomerado de prédios e moradores será praticamente impossível transitar por essas ruas.Andrea Guariglia (Sorocaba, 2022-09-19)
#137
Moro no bairro e o esgoto da rua vive entupindo e impede a drenagem da casa! Não consigo entrar e sair da minha rua pela wagner wey, tenho que contornar o bairro para chegar e sair de casa! Ventou e choveu a energia cai, o bairro não suporta mais moradias! O córrego deve receber esgoto, vive fedendo e é abandonado. É um local de risco, ja bateram no meu portão pois dirigem desesperados fugindo do transito que o bairro não tem comportado! O bairro não tem mercadinhos, padarias tudo precisa ser feito de carro e o transito impede o livre transito, isso acaba gerando estresse a todos e reduz nossa qualidade de vida, as ruas estão barulhentas e perigosas!Ana Flávia Delben Pereira de Arruda (Sorocaba, 2022-09-19)
#143
Inconveniência ao bairroMaria Coelho (Sorocaba, 2022-09-20)
#145
Este empreendimento está fora do razoável para o nosso bairro com muitas casas. Nosso bairro é de casas e qualquer prédio no seu interior desvirtua completamente a vocação do bairro e a valorização dos imóveis. Não sei como foi aprovado, mas desconfio que a colocação da portaria voltada para a rua João Wagner Wey serviu apenas para conseguir a aprovação na prefeitura. No estande, para vender, nos falam que no futuro farão uma saída para a rua Lituânia.Mário Luiz de Mello Lameirinhas (Sorocaba, 2022-09-21)
#148
Moro ao lado do projetoAna Folco (Sorocaba, 2022-09-22)
#153
A região é de casas residenciais e não comporta prédios. O empreendimento causará muitos transtornos e fere o direito de vizinhançaLarissa Viceconti (Sorocaba, 2022-10-04)
#155
Área estritamente residencial.Desrespeito total as leis e códigos urbanização e saneamento.
Carlos José Gomes Ribeiro (Sorocaba, 2022-10-05)
#156
Totalmente contrário a edificação vertical num bairro majoritariamente residencial!Thiago Alexandre Barzon Corbele (Sorocaba, 2022-10-05)
#158
Acho que a obra entra dentro do bairro residencial quando deveria ser voltada pro corredor comercial, apenas.Cesar Cardieri (Sorocaba, 2022-10-05)
#159
Moro no bairro e não quero prédios complicando nossa vida.Cassia Oliveira (Sorocaba, 2022-10-05)
#165
Pq o bairro e residencial e n comporta esse projeto.Bruno Di Rienzo (Sorocaba, 2022-10-06)
#166
É irregular a aprovação do Alvará de licença da Prefeitura Municipal de Sorocaba autorizando a edificação de prédios no Bairro Jardim Pagliato.Lázaro Valente (Sorocaba, 2022-10-06)
#169
Proteção do bairro!Fabrício Moura (Sorocaba, 2022-10-06)
#178
Estou assinando por não acordar com o empreendimento que será construído nesse local.Tiago Torres (Sorocaba, 2022-10-10)
#182
Os proprietários de imóveis da região adquiriram seus imóveis em zona residencial e serão prejudicados pela construção de edifícios com grande concentração de pessoas. Como a construção não respeita a lei de zoneamento vigente, creio que deve ser embargada.Walter Kanas (SOROCABA, 2022-10-14)
#185
Moro na rua Lituânia, e já testemunho diariamente os prejuízos do adensamento da região. Edifícios altos, além de descaracterizarem o bairro, conduzirão a uma nociva verticalização da cidade.Bárbara Reze (Sorocaba, 2022-10-22)
#186
Verticalização excessiva e predatória está destruindo Sorocaba.Sergio Reze (Sorocaba, 2022-10-22)
#187
Não é permitido Edifícios em zona residencial restrita a casas.Henrique Corrêa (Sorocaba, 2022-10-22)
#191
Bairro não comporta esse tipo de empreendimentoBruno Mattos Araujo (Sorocaba, 2022-10-23)
#194
Empreendimento não compatível com o transito local, já caótico. Esse bairro não suporta uma verticalização sistêmica e descontrolada.Simone Dominici (Sorocaba, 2022-10-23)
#198
Minha mãe mora na rua lituania e se hj ela já não consegue se locomover com esse empreendimento será impossívelMiguel Jacob Neto (Aracoiaba da serra, 2022-10-23)